「十四五」期間分別提供不低於500億元融資 銀政合作助力成都發展保障性租賃住房

2月9日下午，成都市住建局與國家開發銀行四川省分行、中國建設銀行四川省分行舉行發展保障性租賃住房銀政戰略合作協議簽約儀式。

簽約儀式上，成都市住建局局長張樵在表示，建設發展保障性租賃住房，是深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，和建設踐行新發展理念的公園城市示範區的具體實踐，也是健全完善我市住房保障體系的重要舉措。當前，成都及時出台貫徹落實措施，建立健全配套制度，細化落實支持政策，積極推進項目建設，各項工作正有力有序推進。

為進一步加大對發展保障性租賃住房工作金融支持力度，加快推進成都發展保障性租賃住房工作，今日，成都市住建局與國家開發銀行、中國建設銀行分別簽訂戰略合作協議，「十四五」期間分別提供不低於500億元融資。

為何簽約？

成都「十四五」期間將籌建保租房30萬套（間）

據張樵表示，成都市委、市政府高度重視發展保障性租賃住房工作，已制定出台了系列配套政策和制度，並構建了協同推進的工作機制，正大力推進項目建設。已明確將發展保障性租賃住房納入我市「十四五」規劃，計劃「十四五」期間採取新建、改建、改造、盤活等多種方式，多渠道籌集建設保障性租賃住房30萬套（間），總投資將達到1500億元以上，其中2022年計劃籌集建設6萬套（間）。「保障性租賃住房建設是一項重大民生工程，我市將全面加大政府財政支持和要素保障力度，同時也迫切需要加大金融支持的力度，以持續推進發展保障性租賃住房，不斷健全完善我市住房保障體系」。

為了進一步加大對發展保障性租賃住房工作金融支持力度，成都市住建局擬先期與國家開發銀行和中國建設銀行，本著「發揮優勢、相互促進、長期合作、互利共贏」的原則，簽訂戰略合作協議，計劃「十四五」期間對保障性租賃住房項目提供融資和授信支持，並在投資、債券等服務上提供最優惠政策支持。

張樵表示，也希望其他金融機構積极參與、共同推進發展保障性租賃住房工作，「我們將加強組織協調，為金融機構參與保障性租賃住房建設提供高效、優質的政務服務」。

如何合作？

合作銀行分別提供不低於500億元融資

會議現場，簽約雙方表示，將以簽署此次戰略合作協議為契機，強化銀政合作，建立長期、穩定、共贏的全面戰略合作夥伴關係，大力發展保障性租賃住房，為發展保障性租賃住房各參與方提供精準信貸服務支持，打通資金賦能住房的完整鏈條。多渠道增加保障性租賃住房房源供給、平抑租金價格、改善居住品質，助力人才引進，促進本地經濟高質量發展，持續提升城市核心競爭力。同時，探索研究保障性租賃住房的金融支持政策和運行機制，著力打造一批保障性租賃住房金融支持政策的標杆項目，總結形成可複製、可推廣的模式。

記者了解到，成都市明確「十四五」期間將籌集建設保障性租賃住房30萬套（間），平均每年籌集房源6萬套（間），將積極解決新市民、青年人等群體居住困難問題，促進實現全體人民住有所居，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

據成都市住建局相關負責人介紹，成都市此前出台了《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》，支持通過新建、改建、改造、盤活存量等多種方式籌集保障性租賃住房，明確保障性租賃住房以建築面積不超過70平方米的小戶型為主，最大不超過90平方米。租金接受政府指導，租金年漲幅不超過5%。租金標準根據申請人員類別原則上為市場租金的75%或90%。

而根據此次簽約內容，「十四五」期間，國家開發銀行四川省分行、中國建設銀行四川省分行將對成都市保障性租賃住房項目分別提供不低於500億元人民幣的融資總量，提供的中長期貸款期限最長可達25年，並可根據項目情況，按照基準利率下浮並提供最優惠利率支持。

封面新聞記者 朱珠